Alterszentrum Obere Mühle in Lenzburg

Das Alterszentrum Obere Mühle ersetzt einen Altbau von 1965 am südlichen Rand der Altstadt von Lenzburg. Der kompakte Gebäudekörper ist als kräftiger, polygonaler, fünfgeschossiger Solitär mittig in das Grundstück platziert. Mit der abgeknickten Volumetrie und differenzierten Höhenstaffelung entstehen grosszügige, unterschiedlich nutzbare Aussenräume. Die einzelnen Fassadenabschnitte sind gut proportioniert, der Solitär wirkt frei und nimmt trotzdem Bezug auf die Elemente und den Massstab der Nachbarschaft. Die Gebäudeform ergibt sich auch aus der Umsetzung des Raumprogramms, bestehend aus einem Wohn- und Pflegebereich mit 98 Pflegezimmern, verteilt auf 7 Wohngruppen in den Obergeschossen sowie einem öffentlichen Bereich im Erdgeschoss mit Restaurant, Mehrzweckraum, Therapie, Coiffeur und Administration. Der Grundriss, bestehend aus einem zweibündig geschichteten Ring aus Bewohnerzimmern, Erschliessung und Nebenräumen, wird in der Gebäudemitte durch den Gemeinschaftsbereich aus eingezogenen Terrassen und den Wohn- und Essbereichen tailliert. Der Gemeinschaftsbereich quert den grossen zentralen Innnenhof, der als fünfgeschossiger Atriumraum das Gebäudeinnere mit Tageslicht versorgt. Vielfältige Sichtverbindungen vermitteln zudem zwischen den Pflegeabteilungen in den Obergeschossen und der Öffentlichkeit im Erdgeschoss, in Anlehnung an Atrium-Typologien alter Grand Hotels. Die Bewohner der Pflegeabteilungen können so trotz eingeschränkter Beweglichkeit am Leben des ganzen Alterszentrums teilhaben. 

Offener Projektwettbewerb 2010,

1. Rang

Planung und Ausführung 2011-2016

Baukosten 41.6 Mio CHF

Gebäudevolumen 39’766 m³

Gebäudefläche 10’464 m²

Bauherrschaft Alterszentrum Obere Mühle AG

Projektpartner:

Baumanagement b+p baurealisation AG (ARGE)

Bauingenieur Dr. Lüchinger & Meyer Bauingenieure AG

David & von Arx Landschaftsarchitektur GmbH

Greuter Stähli Grafik